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第38章 房地产繁荣的政治学原理(16)

关于政府向房利美和房地美施压放宽抵押贷款的信贷标准的事宜,弗兰克回应道:“我相信我们,相信联邦政府,为实现经济适用房的目标而推动房利美和房地美做得不是太多,而是太少,为此,我们设定合理的指标。”他继续阐述,“我很希望房利美和房地美在帮助低收入家庭置业方面做得更深入些,或许采取一些更直接的补助形式。”他又补充道,“我倒是很乐于将轮子转得更快些,直接进入补贴住房的时代。”

国会议员弗兰克表达了一种担心,担心对放宽信贷标准的批评带来收紧信贷标准的压力,因为“压力越大,我认为,实现经济适用房的可能性越小”。

国会议员弗兰克打消了人们对于联邦政府给予房利美和房地美的一种隐含担保的担忧,人们担忧这种不言而喻的担保必将诱导这些金融巨鳄介入更有风险的业务,因为它们觉得政府这座靠山固若金汤,而投资者也会处于同样的对联邦国库的信赖而欣然接受两房高风险的证券。“但是,担保并不存在,”国会议员弗兰克很坚决,“不存在任何明确的担保,也没有什么隐含的担保,更没有所谓只可意会的担保。”

这样的言论并不仅仅是某个孤立的政客的快人快语。2003年时,巴尼·弗兰克是众议院金融服务委员会(House Committee on Financial Services)成员,到了2006年,巴尼·弗兰克荣升这一实权机构主席一职。在房地产市场上,巴尼·弗兰克具有相当的影响力。

然而,后续发生的事件并不尽如国会议员弗兰克的盘算。那些信赖纳税人而摒弃了房利美和房地美的投资者最终被证实选择正确,而巴尼·弗兰克错了。2009年1月,房利美和房地美依次接受了总值2380亿美元的联邦政府援助,而且还需700亿美元。

国会议员弗兰克绝不仅仅是无视各种警告,坚信房利美和房地美运作安全、健康的唯一一位国会议员。参议院的对等人物,参议院银行委员会(Senate Banking Committee)主席克里斯托弗·多德(Christopher Dodd)与国会议员弗兰克一样,态度强硬,矢志不移,甚至坚持到2008年金融体系已然崩溃很久之后。回顾2004年,在房利美和房地美备受责难之时,参议员多德四处奔走宣扬两房“堪称有史以来最为成功的传奇”,并强烈告诫,那些处于恐惧要求限制两房运作的行为,无异于是“对近30年或40年来带动经济增长的最伟大的引擎之一的巨大伤害”。