第三十一章纷飞的书签上
10，至7月4日，甲方表示自己已经被房屋干扰的无法生活，无法工作，希望给8000元人民币于乙方了结此事。遭到丙乙方拒绝。丙方表示乙方意思是甲方要给予乙方18000元才可以了结。甲方表示乞丐要钱也不会强迫别人，绝不接受无赖，讹诈行为。
11，至7月5日中午，丙方郑绢告知甲方，乙方不负违约责任，丙乙方不负合同欺诈责任，（见协议约定二）乙方不退钱，乙方要来撬门并扔走甲方室内财物。丙方表示乙方连丙方清理房屋劳务费也不愿意支付，肯定不会退还甲方订金，丙方表示自己已经尽力，已经无法处理，并首次告知了乙方谢姓联系人的联系电话。建议甲乙方自行处理。
12，于7月5日下午14：00，乙方谢姓某人短信告知甲方，甲方只可以选择或继续居住，或不要求退还18000元人民币而搬离房屋，或继续等待乙方将无法正常使用的房屋以正常价格和交付半年押金为条件继续出租，把从下一个承租方那里坑骗来的钱再由乙方扣掉部分退还甲方。甲方表示绝不加入坑骗别人的行列做帮凶，郑重要求丙乙方将此事及时合理合法了结。
13，于7月5日下午17：00，乙方谢姓某人对于甲方指出的有利三方的协议不予理睬，拒绝电话沟通，一味无理无赖要求甲方将乙方用无法正常使用的房屋以虚假信息不合格手段侵占来的甲方财产的行为建立在迫使甲方一直反对无果的忍受痛苦伤害折磨基础之上。甲方告诫丙乙方，甲方没有多余时间参与无理无赖且违法的讨论与协商。甲方会请人协助并合法维权。
14，至7月6日，丙方突然通知甲方开门接受空调的送货和安装，甲方在丙乙方再次耍赖空调压缩机是被甲方损坏的无赖行为之后被迫答应帮助乙方收货，并等待8小时。直到当夜凌晨甲方被要求开门收货，常常导致甲方深夜无法休息，甲方告诫丙乙方不可以深夜骚扰。
15，至7月7日，同样甲方等待8小时，却没有等到一台新空调的送货，经过甲方核实，所谓新空调并非商场送货。直到凌晨十二点，甲方再次被送货电话骚扰，甲方未予以理睬，导致甲方无法休息，甲方警告丙乙方再次骚扰将报警处理。
16，至7月8日，甲方收到丙方郑绢骚扰短信，称甲方7月8日不予配合看房和安装，甲方将会有人来撬门。甲方警告丙方停止骚扰，否则后果自负。
17，至7月8日，甲方告诫丙方自己并未收到丙方要求看房的请求，在被多次诬赖之下请丙方在有警察或者安全范围内准时进入房间看房。
18，丙乙方违背强调过的协议约定，并未检查和按时修理客房空调，导致客房无法正常使用，影响休息。甲方多次联系，丙乙方不予及时处理。
19，丙乙方违背强调过的协议约定，并未检查和按时修理主人房空调，导致主人房无法正常使用，至甲方因此额外花费不必要的居住酒店费用。
20，丙乙方并未按协议约定检查和修理过阳台灯具，在甲方找不到开关打开阳台灯具时，曾联系丙方处理，丙方表示派人来修理，结果却是一直让甲方等，甲方被迫修理，物业协助甲方找到开关，并修理了阳台灯具，修理费20元。
第三十二章纷飞的书签下
21，丙乙方并未按协议约定检查和修理过抽油烟机，抽油烟机漏油盒已经损坏，影响正常使用，导致甲方无法正常使用厨房。事件搁置至今。此时此事甲方由于其他事件多次协商未果，已经打不通丙方林婷电话，郑绢给出的结果就是没有处理出有效结果。
22，丙乙方并未按协议约定检查和修理厨房煤气灶，煤气灶其中一个灶台时好时坏，导致煤气灶无法正常使用，煤气灶已经被搁置至今。
23，丙乙方并未按协议约定检查和清理厨房，厨房油垢都在难以处理的死角部分，导致厨房蟑螂成群。甲方清理过后效果不佳。无法正常使用。
24，丙乙方并未按协议约定检查和修理地板，包括阳台所有地板常常有成群蚂蚁。此项一方面由于邻居木梯和花树影响，一方面是天气影响，一方面是室内养殖的树木影响，乙方不同意甲方扔掉树木，蚂蚁成群给甲方造成极大困扰。
25，丙乙方并未按协议约定内容检查和修理过洗手间灯具，洗手间灯具中，一个最重要的灯具亮起来一边闪一边响的，属于损坏状态。
26，丙乙方并未按协议约定内容检查和修理过下水道，由于部分下水道堵塞，导致无法正常使用卫生间，尤其淋浴房下水道堵塞，严重影响正常使用，下水道问题导致马桶恶臭，甲方被迫处理，花费200元。至6月28，修理师傅用过淋浴房修理冲水，再次告知甲方，下水道被堵。此为旁证。
27，丙乙方并未按协议约定内容检查和修理过电视机，由于电视机中间始终存在一条黑线，导致电视机无法正常观看。甲方当日未能及时发现，后来房屋无法居住，甲方在其他26项告知丙乙方之后也未能得到任何解决，所以甲方未将此电视机无法使用告知丙乙方。今特此告知，并附旁证，见附件7。
二：甲丙双方协议约定内容。
1，5月29日，甲丙双方四人在万象租赁店铺签订临时书面合同之时，同时协议约定双方于6月1日10：00共同予以当面收房，验房，点算室内物品。丙方违背协议约定之重要约定，并未与甲方当面收房，在甲方去达店铺找人时，丙方林婷与负责人郑绢并不在，并处于失联状况，从此甲方再也见不到林婷，甲方只见到餐桌上一张水电费报表单。见附件4。上述25项房屋存在的问题导致甲方无法正常使用房屋，并于6月1日至5日通知林婷退还所收取甲方费用。丙方表示费用已经存给乙方，一直在与乙方协商。丙方要求甲方等候与乙方的协商结果。
2，同1，丙方违背协议约定之重要约定，并未按协议约定时间与甲方当面验房。丙方林婷从此再未出现。
3，甲方检查验证房屋出现的上述26项影响正常使用的状况，构成合同内容的不真实，不合法，不合格，无法按照真实有效合同履行三方权利和义务，由于5月29日签订的合同的不真实性，不合法性，不合格性，导致合同成为无效合同，丙方不同意重新与甲方签定有效合法合同，导致此附件1既只具备有力的证据和证明的效力，不具备主合同的效力。丙方拒签定的行为违背协议约定。则自动以主要事实为准则。
4，同1，丙方违背协议约定之重要约定，并未按协议约定时间与甲方当面点算屋内物品，而是在6月8日要求甲方前往店铺签字，甲方于6月中旬前往签字，未见郑绢其人，属职员代签，甲方见单据内物品没有额外增加，便予以签字，并要求店铺职员帮助催促郑绢处理706房屋事宜。见附件3。
5，甲方于6月1日起告知丙方退还费用，丙方未担负相应责任，采取相应措施，实行约定协议，导致给甲方带来损失，丙方处理无果违反协议约定。
6，丙方负有合法提供甲乙丙三方协议约定合同的合法性，真实性，有效性，详见附件4，甲方告知丙方对此存在相应违法行为。请丙方慎重依法处理。
第三十三章最后的书签上
??三：甲乙丙违约赔偿责任与划分。
综上所述，甲方并无任何丝毫违约和不合理行为。丙乙方对甲方造成的经济人身损害，丙乙双方需负全部责任，甲方不负有任何责任。
经过甲乙丙三方协议，甲方于——————搬出万象3栋706。乙方退还甲方——————元，并付违约金——————元，精神抚慰金——————元。丙方退还甲方——————元，误工费——————元。
四：其他义务。
协议约定属于合同约定的一种形式。甲乙丙三方均需要遵守。
1，因丙方未能尽到责任，甲方自下达协议书之日起，丙方应退还扣押的甲方中介费2750元人民币，否则甲方保留控告丙方以诈骗手段侵吞公民财产的权利。丙方退还甲方2750元人民币，甲方将放弃控告权。
2，因乙方于7月5日以甲方不可逆转的方式拒绝同甲方协商，甲方当日开出付给乙方八千元人民币作为不要逼迫自己继续滞留房屋的条件，了结此事，被乙方以要撬门做威胁仍然扣押甲方18000元人民币，甲方已经于7月6日以书面形式由丙方向乙方下达律师信件，并警告乙方不得以任何形式和方式对甲方作出威胁行为。乙方于7日，8日未能遵守。详见附件5。乙方需要遵守约定与法律，否则甲方保留并启动相应权利和措施。
3，甲方在接到丙方告知，乙方将要求物业协助撬门的威胁后，于7月8日17：00以书面形式递交四份资料于万象物业中心，材料包括甲方的律师信件，书面合约，丙方收据3000元，乙方收据18000元，由万象物业中心签收，并承诺告知物业所有人，协助甲方保障财产人身安全，必要时协助报警。
4，于7月9日万象物业周小姐通过室内对讲机中也得知甲方要求万象物业协助甲方安保的信息。并承诺尽力协助甲方安保。
5，乙方多次要求甲方配合中介与租客看房，甲方被迫耽误工作，答应等待看房，并不厌其烦协助。乙方任何时候都无权强求甲方无休止配合看房，甲方非乙方的雇用员工，不需要一直候命被差遣。乙方需要懂得尊重人权，否则甲方需要采取维权措施。
6，在正常租赁房屋中一般惯例协议约定为：转租时，需要双方协商合理时间完成看房行为，非一方一直无理强求他方等候，在合法协议中双方才有义务配合。在乙方未有实行威胁，骚扰和拒绝协商约定行为之前，甲方自6月1日起至7月5日一直在协助和帮助乙丙两方处理看房问题。详见网络信息及物业监控录像。乙方不得诬赖甲方，否则甲方将保留追讨协助乙方看房产生的经济费用，误工费用的权利。
7，丙乙方以空调压缩机损坏乃甲方所为的抵赖诬陷行为，详见附件6，甲方告诫丙乙方不得损坏甲方名誉权。否则保留相应权利。
8，丙乙方以撬门为威胁，甲方已经于7月5日提醒丙乙方将要承担法律和相应赔偿责任。甲方警告丙乙方不得侵害公民财产安全。不得私闯民宅。否则将依法追究。不予姑息。
9，丙方于7月8日向甲方传达乙方不可协商的简讯，让甲方不嫌麻烦就找法院。处处以恐吓威逼及不利甲方的方式以达到非法占有甲方财产的目的。甲方已经予以提醒和防卫。并采取相关措施。
10，甲方已经告诫乙方需要承担的经济和刑法责任。乙方用无法使用的房屋得到甲方18000元人民币的财产，此无法使用的房屋作为最重要凭证，甲方将同样有义务将其保存原样，并有权利和责任将此无法正常使用的房屋作为索回损失的最重要凭证而谨防被他人侵占，甲方必要时将保留追诉保管费的权利。
11，乙方如果仍然知法犯法，甲方永不放弃采取有效合法手段追究乙方同等责任。乙方如果仍然知情犯人，甲方永不放弃采取正当防卫的措施抵御乙方的侵害。
12，甲方于7月5日至，7月9日，一直告诫丙乙方甲方将采取维权和防卫措施。此项告诫直至事件完毕将不予更改。
五：三方保证。
1，甲方保证在20————年————月————日之后放弃追诉丙乙方民事及刑事法律责任，在签定协议，收到——————元人民币之日起于————月————日前将万象3栋706原样交付丙乙方，当面验收结结。
2，乙方保证在签定协议书之前后不得干扰和以任何理由形式损坏三方合法权益。
3，丙方保证在签定协议书之前后不得干扰和以不正当方式损坏三方合法权益。
协议人：
甲方
日期
乙方
日期
丙方
日期
第三十四章最后的书签下
法院解决
中介费最大得益：3000?3000一共6000元。
最少得益：3000元。
出租方最大得益：1000元以内。（管理费水电煤气）
最少得益：违约金24000?6000一共30000元。赔偿甲方损失等，不封顶，法院宣判为准。
承租方最少可以收回：21000元，律师要求最少收回：违约金12000乘2?6000一共30000元，赔偿甲方损失，不封顶。
协商解决
中介收益：3250元和后续出租3000元，最少6250元。
损失：法院事宜相关人力物力财力等。
出租方收益：6000元，修理完毕继续出租后的两年租金14万4千。和收回10000左右的律师费，车旅费，机票。法院事宜相关人力物力财力等。
损失：什么都不做，倒收额外的6000元。
承租方收回：15100元。
损失：6000元，及帮忙修理，出租，各种花费2000元，及其他各种损失。及无法用经济衡量的损失。
继续降低人格信誉不解决。
中介方最大收益：6000元。
出租方最大收益：21000元，及两年不确定收益还是赔偿。
承租方最少损失：23000元，及其他各种损失和无法用经济衡量的损失。
告知及回复
首先，出租方与中介方均无权通知命令承租方执行其任何违背协议约定外的内容。
然后，三方均有公平的同等人格权利。
现在，承租方告知中介及出租方，将拖欠退还的房屋钱款于三日内归还。
同时，承租方对出租方要求进行如下回复：1，出租方要求交房租续住，鉴于出租方并未就前一份合同协议承担任何责任，也并未承担违约金。请先将前一事处理完毕，将可以正常使用的房屋以签订有效合同的方式再次出租。承租方才可以考虑继续租住此房屋。违约金24000元，如果以支付到位或者同意支付为主合同，就可以继续沿用前一份合同。承租方对于强留的出租方不得不感激，承租方同意出租方的强迫要求。
???2，出租方要求承租方马上搬走，非常感激，求之不得，必须退还承租方18000元。钱票两清。
???3，出租方要求退还6000元押金，让承租方将房子交给中介出租后，再支付承租方余下的钱，那不可能，押金是12000元，承租方与中介方免费协助，费钱费神费力了一个月都没法出租出去的房子却反倒把费用要别人承担，天下没有这样的事情。房子不是承租方的，承租方是要租一年可以正常使用的房子，不是花钱为了帮助别人去出租和保管并且修理别人的房子，还反而被赖上一堆的麻烦。天理难容。证据和事实之下不容狡辩。
???4，出租方非要退还承租方6000元，将剩下12000元押掉，或者非一分不退还，也不负责所签合同的违约金。那么出租方的房子自可以正常使用之日起，假使以最大的房租金额计算，假使从有更换空调之日起计算，出租方也无权在三个月内，既10月份之前干扰承租方。
第三十五章最后的信笺上
接下来是一封信笺。
周小姐：
你好！
非常不好意思，再次打扰，你的房子委托中介处理的委托书，我是于7月7日才得以目睹，对于你房屋事宜上一次的直接沟通以中介方声称将诸多责任及钱款交由你手等、如你所言的误会而中断。为了避免误会的继续发生。现将所有发生的状况寄给你了解。
一个月以来，我都在为了房子的事情竭尽全力，真的很累，真的很热，真的很麻烦，但这麻烦还真的必须你与你先生能了结。中介应该只得到6000元，要中介负责买新空调解决麻烦也是不行，我无法达到居住一年的使用权，要我一味的处理房子事宜，也是只能尽力，毕竟房子不是我的，我没办法替你做决定或者一定找到租客。我从6月1日来验房和收房时根本找不到租房给我的中介，后来终于打通电话，连门禁卡也没有拿到，非要我找门卫开锁，然后去办理门禁卡，当时发现空调、灯、厨房、鞋柜等27项影响正常使用的东西根本没在5月30日修理，我马上要求处理。结果从6月5日后郑绢安排其他中介带我开始看新房，几番催促，6月15终于得到免费找新房和处理你房子的承诺，居然还提出过让我付你的房子的转租费，新房的中介费，相当于我半个多月担负三份一共9000元中介费。为了避免麻烦继续扩大，我用尽了时间、精力和办法。每天找中介，可是直接人林婷自6月1日后已经不在、据她自己说已经在6月5日请了病假、谁预先知道她一病就是一个月不见人影。郑绢确有安排其他员工一直帮助我找新房子，也帮助你的房子找新租客，可是每次都是我催了又催，等了又等，才来人看房，一个月的误工费，他日老天也会让该还的人还吧。后来毕竟那个新职员没有经手过去的租房合同，他不乐意时谁也勉强不了，他称着急也没人肯定租住你的房子，只能骗别人空调是好用的，说不定可以早点租出去，请问这样麻烦的欺诈行为我们怎么可能接受？你在7月7号终于于合同规定的38天后购买了仅一台的新空调，知道事件的所有人都建议绝对不能破坏证据，我还帮助你安装，你们却还叫人深夜12点送货，简直欺人太甚，所有人都说绝对不需要承担不该我担的费用和责任。郑绢说只能把房子交给你自己修理好，并且建议你找别的中介。你哪一天收到她的沟通，我相信她也记得比较清楚，你说她没有通知你，她却说她通知过你，而你不解决，她的确也为了你房子出过力，如果你继续说你真的不知情，6月30才得知房屋事项，我相信她也不可能把责任往她自己身上揽，我的钱的确交给她，我只能管她要回，但是她说已经交给你，并多次建议我走法律程序，我有理由相信我与她的每次要求和沟通，她都如她所言已经告知与你。总之，我们是没有任何办法因为你身在北京而继续帮忙达成一个月都无法完成的事项。麻烦之下，无法解决，谁也难免不乐意，谁也不是把你的房子可以随意怎么办的神。
相信从这些25页的书面资料，你应该非常了解一切。为了避免你所言的误会，和你的知情权，特意寄给你。仁至义尽。
假使你还是得让我继续在你的房子，那既然大家这么有缘非要绑在一起，我还不需要承担费用，那你说我还能怎么办呢？
协议书
尊法律，人道，良知之首义，本善始善终的原则，今双方就万象3栋706房屋事宜作出一致协商处理意见。
出租方于－－－－－－－退还承租方人民币－－－－－－承租方于－－－－－－－将房屋钥匙交给－－－－－－－自此，双方再无瓜葛，房屋事件彻底结结。
唯一提示事项，如果某方哪一日良心有愧，多得不该所得，就将多余部分捐赠需要帮助之人。
第三十六章最后的信笺下
证明
甲方唯一目的为了有效，快速，协助，催促，公开公正公平解决问题。将损失最低化。
甲方所有有效办法由于丙乙方沟通无法达成一致，丙方一致建议甲方采取法律途径解决706房屋事宜。
甲方承诺，在所有证据收集齐全后，将听从法律工作者建议申请法院或相关部门将706证据保存以作为法庭取证的依据。并采用合法方式决定706的诉讼期间保管权归属。
甲方要求丙乙方退回2014年，5月29日收取甲方的21000元人民币。应三方及各种建议的以彻底了结为目的的协商方案，甲方可以将甲方即将需要支付的6000元左右的律师费转赠丙乙方，在扣除赠予金额之外的15000元人民币，请丙乙方综合所有证据后于两日内退还甲方。其中甲方承担自6月1日后管理费及水电煤气费。丙乙方承担要求甲方帮助修理的所有修理费。甲方不承担无法使用房屋的租赁费，并于取证完成之后合理合法决定保管权的归属问题。
甲方和丙方自6月1日一直在积极处理房屋问题，因为诸多无效结果难免心情不愉快，但双方均不承担购买新空调的责任，和三番四次请人均无法维修的责任。
房子的权利人不是甲丙双方，甲方只有租用使用权，结果由始至终无法使用，乙方未予按时更换和修理，侵犯甲方租用使用权。
特此证明。
警告
1，继续胡搅蛮缠，谁违约，非常清楚，是出租方中介方违约，详见25页书面证据，违约方赔偿违约金24000元，一分没的少！
2，从6月初看房子，至今，没有让承租方安心居住一天。被迫被骚扰，断水电，在押金可以当房租继续使用时，双方协商签字，承租方不付钱不到场的境地之下仍然行欺骗毁约损害或让出租方感到威胁和被盗之事。承租方可以合理不承担无法正常使用房屋，被欺骗履行合约的所有费用，鉴于慈悲，和出租中介方的建议，建议免一半房租，承租方答应承担费用的一半。再没有买菜一样讨价还价干扰的余地。一分没有！！
3，要承租方写资料，却不讲道理，无限拖延，逼承租方承担损坏的一切费用。浪费的精力、时间、金钱，承租方承担所有费用的条件是，出租方和中介方出具25页书面资料，证明自己合法合情合理。否则免谈！！！
4，出租中介方一直拿着承租方的钱却横行无忌做尽违约和欺骗之事，逃避和不解决问题，令承租方受尽损害，已经备案。出租方或不要21000元了，也要出租方、中介方损失21000元。半年内诉诸法院，由法院判决经济责任和商业欺诈责任。即日起，不接受胡搅蛮缠之人任何骚扰！！！！
承租方处事原则为善始善终，已经无偿承担所受影响的一切损失，和帮助出租房屋，无奈房屋三台空调损坏、电视机损坏、下水道堵塞、以及27项无法正常使用的问题一直存在、无法出租。当日只要退回10000元，即21000元的一半，都遭到无理拒绝沟通。承租方做人不会学习他方无赖行为，也不会被影响成无赖，做事以一切合情合理合法为准则，做人得理还饶人三分，在以上四条里，出租方最终依然多出2000元了结事件！！故，免一切打扰！！！