书城经济30岁前踏上财富自由之路:80后理财创富手册
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第12章 正确的投资理财步骤

1.个人理财规划

个人理财规划的真谛其实是要通过合理的规划、管理财富来达到人生目标。

理财,指“家庭财务计划和安排”。通俗的讲就是当你需要花钱的时候有足够的钱给你花。理财不等于发财,合理安排家庭财务收支,做到收支平衡,保障家庭个人理财软件基本生活开支,才是理财的根本。

有很多人认为理财就是投资,让资产升值。这是一种片面的理解。其实,真正的理财规划包括现金规划、投资规划、风险管理和保险规划、子女教育规划、房产规划、遗产传承规划等八大内容。这些规划都是为了一个目的:生活保障。保障你的基本生活,保障你的教育,婚嫁,育子,养老,疾病预防等等计划能够有足够的金钱支付,而不至于出现财务收支失衡。

“案例”佳小姐,29岁,北京设计师,税后月薪6000元,佳小姐的先生,28岁,自由职业者,平均每月收入3000元。有个活泼可爱的女儿,现在1岁半。父亲已经60岁,身体不太好,退休在家,每月有1000元的退休养老金。

家里有自住住房一套,价值70万元,还拥有一辆9万元的汽车。目前,家庭有现金及存款8万元,投资类金融资产总额10万元,非房、车类非金融资产总额10万元,年投资收入达5万元,无任何负债。家庭每年生活开支有41000元。

佳小姐夫妻各自均购买了具有养老和保大病功能的分红保险,每年各交1万元保费,但每年大概可得10%的红利分配,且红利可低保费。丈夫无社保,本人单位有五险一金,小孩上了北京市“一老一小”保险,父亲有外地单位大病保险。

理财目标:

1、未来子女教育金准备:预计一年半后(2011年)每年上教育金保险和大病险每年5000元(根据收入增加情况可追加),孩子一年半后(2011年9月)托儿费每年18000元(为期三年),四年后(2013年)上小学每年教育费用10000元。

2、未来购房计划:预计四年后(2013年)再购置一套一居室总值在40万,全额付清(其中公积金100000元一次提取)

3、未来旅游计划:预计每年10000元旅游费。

4、夫妻自己教育计划:从2010年起,两人每年共20000元学习深造费用。

5、父亲身体不好,为防止大病需要大额垫付医院治疗费用,期望每年现金在40000元左右。

家庭财务状况分析

佳小姐目前家庭财务状况良好,有车有房,总资产有100多万,无任何负债。目前,家庭支出结构基本合理,日常生活支出占了整个支出的近一半,主要是抚养小孩的支出比较多。

家庭年度结余比率达75%,远高于一般参考值30%,说明佳小姐家庭每年可以有比较多的自由可支配的资金,这样更有利于财富的积累。但是,夫妻二人未来每年有旅游计划,打算每年要进行学习深造以及小孩一年半后要上托儿所,这些都将使家庭的支出大幅度增加。

理财建议:

1、子女教育金准备

子女的教育金是没有时间弹性和费用弹性的,因此,教育金的准备要遵循稳健的原则。孩子一年半后(2011年9月)托儿费每年18000元(为期三年),可以从8万现金及存款中,以定期存款的形式准备。

四年后(2013年)上小学每年教育费用10000元,可以采用债券基金定投的方式准备。而对于小孩上中学、大学的费用,可以采用教育保险+基金定投的方式,这样既有最基本的保障,又能提高资金收益率。

2、家庭保障建议

目前而言,家庭每个成员都有不同程度的保险保障,但还是不够全面,有些成员保障额度不够。建议可增加夫妻二人的意外险保障,小孩主要考虑增加大病保险和意外保险。

3、购房规划

预计四年后(2013年)再购置一套一居室总值在40万,到时可一次提取公积金10万元。佳小姐的家庭无任何负债,完全可以适当利用其应债能力,提高资产规模,因此,佳小姐可以不采取付全款的形式。假如首付三成,公积金贷款28万,20年付清,采用等额本息还款方式,月供不到2000元,加上佳小姐每月还有公积金收入,实际的房贷支出将非常少,因此,佳小姐的房贷还款比较轻松。

更重要的是,从佳小姐目前的投资可以看出,投资收益率超过20%,而公积金贷款利率只有百分之几,因此,佳小姐把资金用于自己投资,而不用于付全部房款,可以取得更多的收益。

4、夫妻未来旅游计划和自身教育计划的实现

夫妻打算未来每年可以出去旅游,总预算每年1万元,可以从夫妻当年收入中提取。夫妻二人目前事业都处于发展阶段,还需要不断积累经验,不断学习充电,计划每年进行学习深造,费用为2万元,这项支出也可以来自当期的收入。这两项支出,将使家庭每年日常支出额外增加3万元,但增加后总的支出占家庭正常收入的比率60%,属于合理的范围,因此,夫妻未来旅游计划和自身教育计划的可以轻松实现。

父亲身体不好,为防止大病需要大额垫付医院治疗费用,期望每年现金在40000元左右。建议这4万元的医疗费用储备,可以2万元存定活两便存款,2万元购买货币基金,如果需要马上垫付医疗费用,可以马上取出2万元定活两便的存款,同时赎回货币基金,一般两三天赎回资金可到账。这种方式,可以取得比持有现金、活期存款高的收益,也能满足及时垫付大额医院治疗费用的需要。

通过上面的案例我们发现,个人理财计划就是指根据自己的财务状况,建立合理的个人财务规划,并适当参与投资活动,来一步一步来实现自己的梦想。

个人理财计划的三个步骤

第一步:确定您的理财目标。每个人的一生都有多种不同的目标,其中之一就是理财目标。做任何事情如果没有目标都不可能取得成效,没有理财目标就像炒股一样,每天随着股市的涨跌,在自己的得失情绪中煎熬。而有了理财目标就可以减少情绪化的决定,理性面对市场变化。

第二步:明确您的投资期限。理财目标有年轻人如何理财短期、中期和长期之分,所以不同的理财目标会决定不同的投资期限,而投资期限的不同,又会决定不同的风险水平。例如3个月后要用的钱是绝对不能用来做高风险投资的。反之,3年后要用的钱如果不用来投资,则会失去获得更高回报的可能。

第三步:制定适合自己的投资方案。定了自己理财目标及投资期限后,一个适合自己的投资方案就是随后需要决定的了。也就是说在考虑了所有重要的因素之后,就需要一个可行性方案来操作,在投资上我们称投资组合。投资人的风险承免费理财软件受力是考虑所有投资问题的出发点,风险承受力高的,可以考虑较高风险的股票型基金;风险承受力低的,可以考虑低风险的债券型基金或货币。基金投资人因年龄、资产收入不同风险承受力也会不同,投资组合也就有保守型、一般风险型、高风险之分了。

2.理财规划“七要素”

要想搞好理财规划,首先应该掌握其“七要素”:

1.必要的资产流动性。就是指手中要有足够的活钱,手持现金主要是为了满足日常开支,预防突发事件和投机性需要。家庭生活中,应通过现金规划,用手头现金满足短期需求:未来预期的现金支出(短期内的,比如1~3月)则通过各种储蓄、活短期投资工具来满足。银行活期存款,通知存款,货币基金等等是比较好的现金管理家庭理财工具。前者大家都很熟悉了,通知存款是银行的一种新业务,通常是提前1星期通知,1星期后可以提取。货币基金是投资于货币市场的基金,由于免收手续费,也没有利息税,相比较前2者,收益更高。风险也很小,特别适合预期现金管理。

2.合理的消费支出。个人理财的首要目的是使财务状况稳健合理。把不必要的开支尽量压缩。实际生活中,学会省钱有时比寻求高投资收益更容易达到理财目标。通过消费支出规划,使个人消费支出合理,使家庭收支结构大体平衡。每个人都应该建立自己的财务开支理财流水帐,把每天的开支记录下来,(太琐碎的可以不记,但10元以上的总应该记录下来吧)月底分析,看那些是必要的,那些是不必要的。时间长了,也会找出自己的开支规律,预算出未来开始,为建立家庭开支规划做好准备。现在流行负债消费,一定比例的个人如何理财负债是可以接受的,但不能过度,否则你只能成为债务的奴隶。通常认为,家庭负债率不能超过25%~30%,这是一个安全线。

3.实现教育期望。家庭成员的教育在家庭开支中所占比重越来越大,不论是子女的教育,还是成人在职教育,都是必不可少的。家庭需要及理财网早对教育费用进行规划,确保将来有能力合理支付自身及子女的教育费用,充分达到个人(家庭)的教育期望。对于教育开支,需要设立一个专用帐户进行管理,除非不得以,否则不要动。可以做中短期的投资,对自己的,可以做短期的保本型投资,比如各种商业银行的人民币集合理财产品;对子女的,可以根据子女的教育年龄,选择合适的投资时期,做一些中长期的投资。

4.完备的风险保障。人的一生中,风险无处不在,应通过风险管理与保险规划,将意外事件带来的损失降到最低,更好地规避风险,保障生活。所以,保险是必要的。特别是只参加基本医疗和养老保险的人群来说,很有必要再买一些商业保险,作为补充。选择保险时,最好是选一些两全类的。

5.合理的纳税安排。纳税是每一个公民的法定义务,但纳税人往往希望将自己的税负减到最小。说白了就是合理避税。为达到这一目标,通过对各种经营、投资、理财等经济活动的事先筹划和安排,充分利用税法提供的优惠和差别待遇,适当减少或延缓税费支出。经营投资项目的合理抵税,理财项目中免税品种的选择,都是很必要的。

6.积累财富。个人财富的增加有可能通过“省钱”来实现,但财富的绝对增加则要通过收入的增加来实现。薪金类收入有限,投资则具有主动争取更高收益的特质,个人财富的快速积累主要靠投资实现。说到底,钱是可以自己“生钱”的。根据理财目标、个人可投资家庭理财报告额以及风险承受能力,选择确定有效的投资方案,合理配备各种投资理财品种,使投资带给个人或家庭的收入越来越多,并逐步成为个人或家庭收入的主要来源,最终达到财务自由的层次。现实中可供普通居民投资的产品不是很多,股票,基金,债券,集合理财产品,黄金,不动产,艺术品等等。投资有一个原则,就是不熟的不要去做。你不了解它的时候,千万不要盲目去跟风,这样风险会很大。

7.安享晚年。人到老年,获得收入的能力有所下降,所以有必要在青壮年时期进行财务规划,以便到了晚年可家庭理财表格家庭理财软件以过上“老有所养,老有所终,老有所乐”的有尊严、能自立的老年生活。这也是家庭理财的一个很重要的目标。以前国人养儿防老的概念现在已经过时了,子女有自己的生活,自身负担也很大,靠他们是靠不住的,只能靠自己。尽早开始规划理财,为自己理财软件将来安享晚年准备足够的钱。

明白了以上7项原则,现在我们来具体讲如何做一个可行的理财规划。

第一步,确定自身的风险承受能力。

根据自己及家庭成员的自身情况和收入及稳定状况,确定合适的风险收益平衡点。高收益一定伴随着高风险,不能一味追求高收益而忽视风险的存在。20~30多岁的年轻人,人生起始阶段,风险承受能力相对大一些,不过这个阶段的人面临学业,婚恋,购房等等,开支也会很大,而自身收入却不是很高,所以这类人群,一定要首先做好日常开支规划,力争少负债,完成原金盛个人理财险始的资本积累。同时要大胆的做一些风险类投资,因为本身年轻,承受风险能力还是很强的,大不了从头再来过。

第二步,根据自身特点,设定理财目标。

20~30岁的人,应该把20%或更高的收入拿出来做一些风险投资,(这里不是说做实业,如果你可以做实业,那就更好,年轻人应该鼓励创业)比如说买点股票,股票型基金,纸黄金等。房产是很大的一项投资,很多年轻人是负担不起的,我的建议是,年轻人,30岁之前不要买房子,因为你负担不起,只能去负债,做按揭,成为房奴。按揭是什么?按揭就是被银行按在地上,每个月揭层皮。这类人,我给如何投资理财的建议是,追求收益。

第三步,设立家庭帐目明细表,坚持每日记帐。帐目设立要尽量详细些,每月汇总,年底分析。

第四步,选择投资项目。

年轻人可以选择投资股票,股票基金。债券及债券基金配备少一些,可以选择以定投方式强制进行储蓄。

第五步,选择合适的投资渠道。

买基金,年轻人可以到基金公司网站买直销,一是节省费用,二是方便操作,三是年轻人有这个接受的能力如何学会理财规划师考试。

第六步,做好银行理财师银行理财产品投资记录,坚持实施理财规划。这个很简单,做一帐电子表格或者下载一个理财软件就可以。