有业内专家指出，和债券、股票等信用类金融产品相比，黄金不存在信用上的风险；此外，差不多所有人都认可其价值，因此能在全球任何一个市场变现。目前黄金买卖容易，交易费用很低，投资者主要是用其来对抗通货膨胀。金顶黄金投资集团总裁兼首席投资官陶行逸表示，政府促进黄金市场发展的计划表明，新兴市场的黄金投资需求正在急剧增长，而经济强劲扩张带来的居民可支配收入增长以及出于对冲通胀的需求，中国的黄金消费需求位居全球前列。而目前，在经济不振，特别是对纸币的信任出现动摇时，黄金的货币属性尤其具有吸引力。
在我国，现阶段主要的黄金投资品种有实物金、纸黄金和黄金期货三种。
实物金买卖包括金条、金币和金饰等交易，以持有黄金作为投资。这种投资的实质回报率基本与其他方法相同，但涉及的金额一般较高，必须支付储藏和安全费用，而且持有黄金没有利息收入，只可以在金价上升之时才可以获利。一般的饰金买入及卖出价的差额较大，视做投资并不适宜，金条及金币由于不涉及其他成本，是实物金投资的最佳选择。黄金现货市场上实物黄金的主要形式是金条和金块。金条有低纯度的沙金和高纯度的条金。条金就是俗称的“金条”，一般每条重400盎司（1盎司相当于28.35克）。
纸黄金，通俗地说就是黄金的纸上交易，投资者的买卖交易记录只在个人预先开立的“黄金存折账户”上体现。由于纸黄金是不依赖实物的交易，所以不用担心黄金的储存、保管，它是以数据的形式记录在银行的数据库中。其安全性要远远高于银行存款。纸黄金交易中，投资者无须透过实物的买卖及交收来实现交易，而是采用记账方式来投资黄金，由于不涉及实物的交收，交易成本可以更低。从变现的程度来说，纸黄金的变现是瞬间到账的，比股票更具有弹性，只要愿意，投资者可以在买入几分钟后卖出，而这在股市是不可能实现的。
纸黄金也并非没有缺陷。虽然它可以等同持有黄金，但是一般不可以换回实物，如想提取实物，只有补足足额资金后才能换取。
要注意的是，纸黄金和实物黄金的共同缺点就是不能做空，也就是说，当黄金价格下跌的时候，投资者就无法进行黄金投资操作了，只能等待下次上涨。如果投资者手中持有黄金，而没有及时卖出，那么只能承担黄金价格下跌的损失了。
黄金期货投资的缺点是风险较大，需要较强的专业知识和对市场走势的准确判断。由于黄金投资的主要目的是保值而不是增值，所以黄金期货严格来说并不能体现黄金投资的优势，与其他商品期货投资更为接近。
事实上，近几年来金价大幅上涨，在很大程度上可以归因于其作为避险货币的特性。与其他任何货币一样，黄金实际上也有多种价格。有研究指出，无论以哪种主要货币来计价，长期以来黄金价值都保持了相当的稳定性。而如今的市民们买黄金，不再是买项链、耳环等首饰，而是买成块的金条。日前，有专业人士调查了解到，黄金上涨的原因主要有：1.美元贬值：这是黄金走强的最重要原因。2.通胀以及全球货币不稳定性是黄金价格上涨的催化剂：为了挽救处于危机中的经济，全球主要国家纷纷向市场注入流动性资金，尤其以美元为最，对全球经济将进入通胀或滞胀的看法已经成为市场主流。3.油价飙升带来的通货膨胀压力：油价和金价是一对孪生兄弟，油价涨，金价也跟着涨，反之亦然。而各城市的黄金购买率也一直在攀升，拿哈尔滨为例，与往年6月份的消费淡季相比，2010年哈尔滨市黄金消费热度不减，而且呈现出新特点。据业内人士介绍，去年下半年以来，无论是黄金饰品还是投资黄金的价格都一路飙升，从每克170多元涨到目前的330多元，在楼市、股市低迷的情况下，黄金成了市民投资的热点。对于小打小闹的普通市民来说，还是来点稳的比较保险。
知识链接黄金一直是人们心目中财富的象征，是世界通行无阻的投资工具。只要是纯度在99.5以上，或有世界性信誉的银行或黄金自营商的公认标志与文字的黄金，不论你携带到天涯海角，都能依照当日伦敦金市行情的标准价格出售。黄金作为最佳保值工具，自古受到投资理论和普通投资者的青睐，认为在传统的股票及债券资产以外必须拥有黄金才是最佳策略。特别是在动荡不安的世界里，许多投资者都认为只有黄金才是最安全的资产。所以，投资者都一致把黄金作为投资组合中的重要组成部分。黄金投资形式有六大类：实金投资（即金条）、金币投资、金首饰投资、现货黄金、纸黄金、黄金期货。投资黄金能赚钱，主要是看升值。金价虽会因国际政治、经济局势而略有起伏，但整体上将是平稳小涨。
6.高投入高产出的房地产
新闻回顾2010年8月7日，全球著名市场研究机构益普索（Ipsos）联合发布北京、上海、广州、成都、武汉、沈阳六大城市居民近期投资意愿调研结果。调查结果显示，在目前楼市、股市低迷下，40%的居民投资渠道仍选择购买房产。从调查结果来看，选择购买房产作为投资渠道仍是现阶段的主流。
话里话外有些人会说了，我自己买房子住还买不起呢，怎么还能拿房子来投资？这样想就错了，房子不但可以投资，还可以赚到不少钱。如果你有一笔闲钱，存在银行里利息太低，炒股又担心风险太大，那么投资房地产也是一个不错的选择，既可收取租金，又可期望升值变现。
从房地产的走势中长期看，房地产价格应是上涨的过程，因为房地产不同于金融投资品，它有一定的刚性需求。在我国，房地产始终是必需品，而且，我国逐渐城市化建设，城镇还将会有新增加的人口，必将也会带动房地产市场。
北京人席女士是个典型的投资者，但投资数额不多，不愿意冒着很大的风险做投资。对于如果有闲置资金这一问题，席女士选择了房产，用她的话来讲，房产风险至少要比股票小，北京作为现代化国际大都市，未来还将会有人口增加，虽然楼市低迷，但她看的是长远的打算。“如果说短期下降，并没有什么，即使降价，降价幅度也没有涨价幅度大，从近两年来看，虽然房价有时候有跌幅，但实际上一直是在上涨的过程中，”席女士说。席女士还说，选一处房产来投资，实实在在的东西在，心里也踏实。投资房地产，确实让一些人一夜之间成了富翁，它可能让一位看上去普普通通的老太，拥有千万元价值的房产，靠收房租为生。这位老太姓刘，多年前在上海某区某菜场摆葱姜摊，孤身一人。因为突然发迹，有许多媒人上门要为她介绍老伴，但她蛮挑剔，要求对方最好是退休知识分子，“大老粗”不要。刘老太独自一个人住，过去靠卖葱姜为生。她的房子比较大，2000年动拆迁时得到补偿款38万元。她就用这笔钱买了两套老房子，一套自住一套出租，每月租金2000元。此后房价日长夜大，她开始盘算利用房子赚钱了。2004年，她卖掉其中的一套，添点钱又买进绿洲花园一套房子，用于出租，租金每月5000元。从此，她再也不满足卖葱姜的收入了，每天看房淘房，终于觅到一个机会：在上海普陀区某老式里弄房一户人家闹离婚分家，想尽快卖房变现。刘老太就到处借钱，并答应每年付10%的利息。亲友知道她有两套房，利息也可观，就纷纷借钱给她。这套三上两下的房子40万元就到手了，她又花了几万元简单装修，租给三户人家，每月7000元租金。以后房价一路疯涨，刘老太踏准了上涨节拍，就撤掉葱姜摊，专门炒房。2006年她用积蓄加上银行贷款，花50万元买进静安区锦安公寓一套小两房出租，每月租金3000元，而且半年一签。一个普通的摆摊老人，不过一年时间就靠投资房地产成了远近闻名的富户。刘老太对投资房产的心得是：了解政策，顺势而为。“2000年我买房的时候既不要缴纳契税，还办蓝印户口，又给退税三年，我卖葱姜虽然无税可退，但是明白一个道理：这些政策是政府在鼓励你买房，鼓励你投资房产，你按照这条做就一定能赚钱。我是文盲，讲不出什么大道理，只是听政府的话，吃透政策的意图。另外，经验也很重要，如果说前两年买房还想收点租金的话，以后的买房就完全是靠经验了。现在钞票年年‘缩水’，存钞票不如存不动产，到2009年我的房产价值已经超过千万元了，如果我十年前拿了38万元动迁款存银行的话，现在肯定还在卖葱姜。”
投资房地产的想法在一般人看来有些超前了。众所周知，以买卖形式进行房产交易，存在着较大的风险性：一是低买高卖的时机难以把握；二是交易成本高，且缺乏灵活的变现能力。但买房用于出租，以收租获取投资回报则灵活得多。而且业内人士亦认为，买房除满足自己居住需求外，用于租赁投资将成为一种发展方向，这也是住房市场化的必然结果。
物业的投资价值主要决定于该物业的服务质量、租金回报和地理位置。而在内地一些城市，物业服务的质量是租房者关注的重点。
由于投资者大部分不是建筑业专家，因此，很难对物业的内在质量进行评估和判断。所以，考察发展商的实力和开发物业以前的业绩，就成为最直接也是最有效的办法。
与商业用房相比，投资住宅一般比较安全，只要区位不是特别偏远，升值会比较稳定。需要注意的是，你要设法了解城市的规划，选择那些规划规模较大，各项基础设施完善，正处在开发之中的项目进行投资，因为这类项目一旦开发建成之后，房产的价格肯定会比你购买时的价格高出很多。
有不少购房者，在选择商品房时，以选择郊区或新区的住宅为目标，他们的精明同样令人佩服。购买同样面积一套市中心住宅，其价格相当于购买郊区（或新区）住宅加上轿车，且居住环境、增值潜力等均要比购买市中心住宅优越。
投资房地产需要有长远的眼光。商品房买卖是各类商品买卖中动用资金最大、各种制约因素最多的一种交易活动，因此，在交易过程中，不但要详知各项程序和操作方法，而且要讲究策略，考虑好房产的升值空间。那么，什么样的房产最具有升值潜力呢？
首先，房产作为不动产，其地理位置是最具升值潜力的条件。那些地铁、大型商圈、交通枢纽等地段的房产升值潜力比较大。
其次，所购房产周边的基本配套设施和政府综合城区规划的力度和预期，是否有便捷的交通、学校，都将为楼盘升值起推动作用。
再次，房产所属小区的综合水平，物业设施、安全保障、公共环境以及房屋本身的价值等，都是房产升值的评判标准。
最后，还要看该房产所属地的出租率和租金情况。总的来说，不动产作为商品有两种变现方法：一是出售，二是出租。一个地区的不动产销售数据有时会失真，但出租行情作为终端用户的直接使用，其租金和出租率较为真实，会明确地告知你该地区物业的真实价值；同时，租金和出租率也是不动产短期收益的衡量指标。
那么，如何考察一处房产的潜在价值呢？如果将购买的房子租出去，会赚钱吗？我们用三个简单的公式即可粗略地计算出房产大体的价值。
第一种是用租金乘数估算。租金乘数是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式，即：租金乘数=投资金额÷每年潜在租金收入。如果得出的结果小于12，即在合理购买范围之内。如果一处房产的租金乘数超过12，就可能带来负现金流。
第二种是用15年租金收益比较购买价。这种计算方式也是国际专业理财公司评估物业的常用方法，是以15年为期比较房产购买价格。如果该房产的年收益乘以15，小于房产购买价，该物业价值已经被高估。
第三种是用投资回收期进行计算。投资回收期法考虑了租金、价格和前期的主要投入，比租金乘数适用范围更广，还可以估算资金回收期的长短。计算公式为：投资回收年数=（首期房款+期房时间内的按揭款）÷Z［（税后月租金—按揭月供款）×12］这种方法可简略估算资金回收期的长短，一般来说，回收年数越短越好。
以上三种方法是房产投资时最常用的估算方法，有的只需进行简单的预测和分析即可帮助投资者快速作出判断，有的需要进行专业投资分析，计算另外一些指标以增加可靠性。比如，一处地段好的房产可能现在的租金回报率不高，但具有较佳的升值前景，或者一套普通住宅能够享受税收减免，一定程度上能够弥补过高的租金乘数。值得房产购买者注意的是，这其中并没有考虑如通货膨胀、货币升值等问题。因此，该方法适用于对房产做出大致的价值参考判断。
知识链接房地产作为世界三大投资热点之一，向来受到商家的青睐。房地产是房产（房屋财产）和地产（土地财产）的合称。其实，房地产除了满足居民家庭居住需求（遮风避雨）外，兼具保值增值的功效，是防止通货膨胀的良好投资工具。一个家庭，要投资于房地产，应该作好理财规划，合理安排购房资金，并学习房地产知识。毕竟，购房对于每个家庭都是一项十分重大的投资。房地产市场分三级：一级市场（国家垄断）、二级市场（房地产商开发经营活动场所）、三级市场（房地产再转让、租赁、抵押场所）。投资者可根据实际情况，选择长线投资和短线投机进行操作。购得房地产后，投资者应随机应变，待市场大幅看涨时，果断脱手套现，获取大笔价差收入。
7.投资，你买基金了吗
新闻回顾2010年8月，A股的漫漫熊途已走过了一年。今年7月，上证指数骤然发力，从2300点一路上涨至2600上方。然而，仍对熊市怀有戒心的投资者却不知道是该进场还是该继续等待。《每日经济新闻》了解到，在股市前期反弹中踏空基金公司已经开始加仓追涨，但他们对这波行情的定义更倾向于“反弹”而非“反转”，而对于刚刚经历了一年熊市的基民而言，又该以何种策略来抄基金的底呢？
话里话外当你终于下定决心要投资了，但自己一无精力；二无专业知识；三呢，钱也不算多，就想到与其他几个人合伙出资，雇一个投资高手，操作大家合出的资金进行投资增值。但这里面，如果投资人都与投资高手随时交涉，那事还不乱套了？于是就推举其中一个最懂行的牵头办这事，定期从大伙合出的资产中按一定比例提成给他，由他代为付给高手劳务费报酬。当然，他自己牵头出力张罗大大小小的事，包括挨家跑腿，有关风险的事向高手随时提醒着点，定期向大伙公布投资盈亏情况，等等，不可白忙，提成中的钱也有他的劳务费。上面这些事就叫做合伙投资；将这种合伙投资的模式放大100倍、1000倍，就是基金。