取有“手腕”的成功者并不都是才华出众的人,而是那些最善于利用每一个时机,用“狠心”去发掘开拓的人。
希尔顿就是一个“狠心”做事的人,他作为希尔顿饭店的创始人,早期就是因为买下华尔道夫旅馆而闻名的,这是旅馆业经营者至高无上的光荣。
从那以后,希尔顿成立了“希尔顿旅馆公司”和“希尔顿国际公司”,担任董事长和总裁,在他的名下有近百家旅馆,从天涯到海角,都挂着希尔顿的旗子。他现有在外的旅馆,比在美国本土的还多。
在很久以前,拥有华尔道夫旅馆是希尔顿多年来的理想,他把它看成是世界上最伟大的旅馆。那些优雅的大间,曾经住过许多皇族。当别人打电话过来找“国王”,华尔道夫的电话接线生必须问“请问是哪一个国王”。但是这家旅馆却破产了。他1942年购买华尔道夫股票时,每股才425美分,糟糕到如此境地。但希尔顿真正决定要买华尔道夫是1949年的事。
然而,希尔顿的理事会的那些理事,不能分享他的狂热,大都表示反对。身为希尔顿旅馆公司的董事长,没有理事的同意,他也不能以公司的名义买下。
希尔顿没有因此退却,因为他知道拥有这样一家旅馆,将会为他带来多大的价值和地位。他想:“我可以像30年前在德克萨斯州西斯柯那样做,我可以自己买下来,把我的看法推销给那些能够有我这种想法的人。”
因此,希尔顿开始以过去的那种熟悉的老方式着手去做,他打电话给拥有华尔道夫股票中的老大。
“我今天就能开个价钱,”希尔顿说,“我什么时候过来呢?”
当天下午,他走进那老大的办公室,要以12元一股买下24万9042股——这是控制股的数目。
“这个价格24小时之内有效。”希尔顿说。然后,他给了一张100万美元的支票押金。
那老大说:“给你四十八小时吧?!”希尔顿答应了。
那人接受了希尔顿的价格。而希尔顿要买下华尔道夫,还差300美元。
希尔顿便去找别人筹钱。他对他们说:“你要投下25万美元,跟我一起买下华尔道夫吗?我不想让给你,实在没有办法的话也可能要让给你。”那些人都说:“好的。”
希尔顿本想一如平时遵守他的生活方式:下午六点停止工作,晚上去跳舞,打高尔夫球。但是为了筹足余下的最后款项,他不得不打断他的娱乐。
正在筹钱的当儿,希尔顿的理事们说:“你这样做是应该的。既然你已做到这种地步,这个旅馆必须属于希尔顿旅馆公司才行。”
于是,公司便筹出余下的钱,了却了希尔顿的心愿。
年,希尔顿又以巨额资金买下了史达勒连锁旅馆。但差点儿就迟了。
当时,“盛布和那普公司”的舍肯多夫也想买下史达勒连锁旅馆,而且投下标,押下了一百万美元。
史达勒先生离开康乃尔大学之后,史达勒夫人就控制了公司不少股票,她也控制了孩子们的股票。该公司内部有了问题,便是冲突甚大。因此,在希尔顿决定捷足先登以后,马上打电话给在纽约的佐毕斯一当时希尔顿公司的副董事长。
希尔顿问道:“史达勒夫人在什么地方?”
“她在这儿,不过她正要走。”
“留住她,我要见她。我会立刻动身。”这时希尔顿还在加利福尼亚州。
佐毕斯回电话说:“她会在这儿等你。”
希尔顿记起控制股份的人总共有三个,于是希尔顿想:啊,我不能在这胡搞,如果我想得到这些连锁旅馆,动作就要快。
回到纽约,他对史达勒夫人说:“你会支持我的投标吗?我给你的这个标,将会比你目前得到的更好。”
她说:“好的。”没想到这样顺利,妙极了。
希尔顿的出价与舍肯多夫的一样,高达11亿美元,但他拿出了7000万美元作押金,而不是11亿美元。
因此,希尔顿又完成了当时历史上最大的一笔房地产交易,希尔顿正是借此良机,实现了事业道路上的辉煌转折。从此闻名于世。