坏债务会让你变成穷光蛋,这是一场噩梦。但好债务会让你向前迈进一大步。
对于“债务”这个词,虽然很多人把它和负面的、不好的东西联系到一起,但实际上,债务之中也有好的债务。
首先,我们要定义一下“债务”这个词。债务的形成通常都是当我们向别人或别的单位(比如银行)借钱,打算先用这笔钱,等稍后再还给他们。根据当初的约定,可以一次性还清借款,也可以分期还清。
假如你决定购买一双价值600新谢克尔的运动鞋,你用信用卡分成六期(每期100新谢克尔)的分期付款方式支付给店家,实际上你是向信用卡公司贷款,一旦你这样做了,你就有一个债务需要还款。假如你决定购买一台新摩托车,但没有足够的现金,摩托车店主会建议你向银行贷款来购买,然后分期还款给银行。
一个人想要购置一套价值100万新谢克尔的房产,但是他暂时拿不出全款,因此他会去银行申请房屋抵押贷款(用我们通常说的词就是“房贷”)。他需要用很多年来还清这个贷款,有时候会长达30年。
你要清楚天上不会掉馅饼,这些贷款都是要收费的。你使用的这些钱是需要支付利息的,利息就是使用别人的钱而为此付出的代价。
为了向你证明利率的重要性,我们回到购房的例子上来。假如你想购买这套价值100万新谢克尔的房屋,你必须支付100万新谢克尔。但正如我所说过的,大多数人都不可能拥有这笔巨款,因此他们需要申请房屋抵押贷款。比如,一对年轻夫妇省吃俭用省下30万新谢克尔,还需要从银行申请房屋抵押贷款70万新谢克尔。银行在审查后,发放给他们20年的房屋抵押贷款,还贷期限是根据申请人的自身经济承受能力来决定的。假如他拿了期限为20年的房屋抵押贷款,他每个月需要还贷4500新谢克尔,假如期限缩短至10年的话,他每个月需要还贷7000新谢克尔。由于年轻夫妇不可能支付每月7000新谢克尔的贷款金额,所以他们选择了期限为20年的房屋抵押贷款,每月只需还4500新谢克尔。
年轻夫妇向银行申请了70万的房屋抵押贷款,但在长达20年的还款后,他们总共要归还给银行超过100万新谢克尔。这对夫妇从银行得到的金额和需归还给银行的金额之间的差额部分就是利息,在这个例子中是几十万新谢克尔!
当你使用信用卡进行分期付款交易时,你需要支付利息。当你为了购买新摩托车从银行贷款时,你也需要支付利息。你必须谨记,假如你使用不属于你的钱,你需要为此付出代价。每笔信用交易都会产生债务,而利息也将随之而来,其金额最后可能会多得令你吃惊!
现在你应该知道,每笔债务都有利息,也就是说债务通常都是坏债务。假如你银行账户里只有400新谢克尔,你却购买了一件价值800新谢克尔的衣服,你银行账户就会变成负数。为了这个负数,你需要支付利息,也就意味着你归还给银行的金额将超过400新谢克尔。而且随着时间推迟,还款金额将越来越高。
坏债务的产生是由于你购买了非必需品,或者你透支了银行账户去购买商品。
你买了件新衣服?这是坏债务。
你在你银行账户里没有钱的情况下去餐馆吃饭并使用信用卡支付了餐费?这是坏债务。
你用分期付款去国外旅游了一圈?这是坏债务。
你用银行贷款购买了一辆沙滩摩托?这也是坏债务。
坏债务是由于你在当前财务状况不允许的情况下仍旧购买商品所造成的债务。比如,一个人在银行账户已经存在透支的状况下,依然去餐馆用餐,这只能给他造成更加沉重的债务负担。另外,一个人在其当前财务状况不允许的情况下置换一套更加豪华的房屋而产生的债务也是坏债务。
相比坏债务,当然也有好债务。好的债务就是购置不动产,比如通过银行房屋贷款购置房产,房产能带来一定的收入回报。前几年,我在贝尔谢巴的大学附近购置了几套房产,大多数房款我都是通过房屋抵押贷款来支付的。这种借贷也会产生债务,就是每个月为每一套房产向银行还房贷1500新谢克尔,但实际上这笔债务并不是我在支付。谁在支付呢?是向我租房子的那个租客在替我还款。他每个月给我1500新谢克尔的房租,我用这笔钱支付该还给银行的房屋贷款。数年后,当我把银行房屋贷款全部还清时,这套房产就变成了我的财产。我可以把它卖掉,也可以以每个月1500新谢克尔的租金再出租给别人。这就是好债务。
好债务能在现在或将来为你带来收益回报,因此你现在所欠下的债务是对你有好处的。比如,你为了投资成立一家公司而欠下的债务就是一种好债务,因为这家公司将来每个月都会为你带来收入回报。但是假如你花15万新谢克尔去购置了一辆新车,这就是坏债务,因为车辆使用过了三年,车辆的价值就会贬值30%,也就是说,再过三年,车的价值只有10万新谢克尔,但是你为这辆车付出的远远不止15万新谢克尔(还记得利息吗)。除此之外,这辆车不能为你带来任何收入回报,除非你将这辆车作为赚钱的工具。
为了提升知识水平而借的钱也是一种好债务。这种债务能帮助你学到一门技巧、能让你赚钱,通过这门技巧,你能还清当初借的贷款,并且它能让你在今后赚取更多。
不要混淆各种债务。好债务是有潜力的,通过使用它,你可以归还自己的本金(比如投资成立公司、购买投资不动产、购买用于租车业务的车辆)。坏债务没有潜力,你不能通过使用它来归还自己的本金,比如购买高档服装、汽车、游戏机、冲浪板等。
你是创造了好债务,还是坏债务?你创造出来的债务能在将来为你带来收入回报吗?我建议你去寻找好债务,它们能在将来成为你的助推力,帮助你享受更多的生活乐趣。
坏债务很容易让你的生活变得麻烦、尴尬不堪。很多家庭都淹没在坏债务里,被坏债务淹没了脖子,这原非他们所愿,但这种事情发生就是因为他们缺乏理财知识。
坏债务的开始总是在某一个节假日。由于大卖场允许使用免息分期付款,以色列先生(人名就叫以色列)因此决定在这里进行购物活动。根据大卖场的活动规则,他可以在购物当天后的120天再付款。他把购物车塞得满满当当的,然后推着购物车来到收银台,商品被一件一件地扫描,最后根据大卖场活动的规则,他留下一张再过四个月才兑现的支票。他心里非常开心,因为他知道这个月他不必支付这笔4000新谢克尔的购物账单,要再过四个月才需要兑现。“多好的事情。”他心底暗自庆幸,“我银行账户里总算可以有闲钱了”。实际上,以色列先生每个月赚1万新谢克尔,他每个月要用这些钱支付水费、电费、电话费、房屋按揭等,这些总金额大约为6000新谢克尔,现在食品花费的4000新谢克尔等到四个月之后兑现,那么现在银行账户上会有4000新谢克尔的闲钱。既然有了闲钱,他就可以买那些以前想买而没有买的东西,这样以色列先生给家庭成员购买了各种礼品,他非常满意为自己刚选中的新衣服和新香水。
但再过四个月会发生什么事呢?以色列先生每个月需要再去大卖场购买价值4000新谢克尔的食品,每次都是使用支票付款,但以色列先生查看了他的银行明细账目后发现:他已经透支了。透支来自每月需要支付的水费、电费、电话费、房屋按揭等,这些开销加在一起有6000新谢克尔,还要加上每月4000新谢克尔的食品账单,还要再加上四个月之前签发给大卖场的面额为4000新谢克尔的支票!这个月,以色列先生需要从银行账户中扣除1.4万新谢克尔,但他只有1万新谢克尔的收入。算到这里,他有麻烦了,因为他每个月都有4000新谢克尔的亏空。
在下一个节假日,他为了“减少亏空”,被别的优惠活动所诱惑,从表面看上去有可能一两个月都不会发生什么。但是,随之而来的亏空将被逐步放大到每月8000新谢克尔。这种状况只会越来越糟糕。
坏债务会让你变成穷光蛋,这是一场噩梦。但好债务会让你向前迈进一大步。假如你有坏债务,尽量缩小它直到没有为止,这些东西应该被扼杀在萌芽状态。
现在是时候审查一下你的信用卡账单或银行账户的明细账单了,这样你可以知道你是在向前跃进还是走向贫穷了。