书城现实落榜重生
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第274章 设计终审(二)

一个眼镜片厚得像瓶底的中年人也点了点头,道:“不错,我用这个模型,去请教了不少驾校的教练以及老司机,我问他们,这样的车道,存在不存在发生车祸的隐患,得出的结论是,不会。”

杰西夫人又点了点头,道:“好的,这个问题我们也通过了,现在,我们来谈论一下,家居装饰的问题,车库,客厅,洗手间,楼梯间等等,这些都比普通的要宽阔,要平整,所以也没有讨论的必要,我们要讨论的,就是我们的卧室,依这套设计方案,就是卧室稍微小了一点,有时候一个卧室,也只有几个平方,或者十来个平方,的确是小了一点,如果在这一点上,我们没能完善的对应措施,我想,我们的设计就失败了。”

家居部的总监说话了,他道:“在这套作品上,它的最大优势,就是卧室过于狭小,依设计者所说,卧室,是一个私隐的地方,就像一个男人的钱包一样,没有人愿意,让别人闯到自己的领地来,如果将卧室设过得过于宽阔,有时候也没有办法拒绝别人来卧室作客,所以,设计得小一些,别人也就不好意思进来了,这一点我深表认同,此外,设计者所作的假设,我们全都一一应证了过了,不错,都是可行的。卧室太大了,如果要装空调,效果来得慢不说,还很浪费电力资源,小的卧室,只要将空调打开了,几分钟以内,就可以达到效果,多好!小的卧室,的确可以促使人养成整理整顿的习惯,这也是一个方面。”他拿起桌上的矿泉水,打开盖子喝了几口,接着道:“特别是他的那些可以回缩的装置,更是亮点,通过安装这些收缩装置,窗户可以当阳台用,甚至也可以当床用,多好!一个开关按下去,客厅马上变成卧室,卧室可以马上变成客厅,多爽!此外,我们还可以带动其他的一些产业的发展,这也是可行的。所以,我认为,这样的设计,完全没有问题。”

杰西夫人道:“那你们的意思,就是全票通过了?”

家居部总监点了点头,道:“我们整个部门,全票通过。”

杰西夫人道:“好的,现在我们要讨论最后一个问题,也是最为重要的一个问题了,就是成本核算。如果我们的投入,远远大于我们的销出,那么,我们这个工程,也就没有施工的必要了。虽然当初我们对这个工程的定位,是吸引全球的目光,建造一座地标性的建筑,也是一项挑战性的建筑,替我们集团打打广告,作作宣传,可是,我们本身,还是要盈利的,我们不可能投入这么大的一笔线,砸在水里。”

众人都点了点头,不错,这才是重点。作任何投资,所指望的是有所回报。亏本的买卖,对于一个生意人来说,是不能做的。 ABC集团虽是一家资产上千亿的超级集团,可是也亏损不起。

这个时候,会计师们上场了,杰西夫人将这个工程进行了分割,有负责建材的,有负责工程承包的,有负责施备的,有负责管理成本核算的,有负责税收的,有负责后期管理费用的,还有负责宣传的,各个项目都有人负责。其实,评估这个工程,最为吃力的是两拔人,一个是结构工程部,另一个是会计部,他们两个部门的意见,就是这个工程的意见。

那个负责建材成本的会计师将笔记本电脑打开,投影仪将他的屏幕投到了墙上,他作了一个很多页的幻灯片,他将这些幻灯片一个一个打开,也就是将这个工程,一项一项的拆开,如需要多少型号的钢筋多少根,需要砖材多少,需要水泥多少,需要门窗材料多少等等,且将用量与时价进行评估,最后得出一个总金额,然后他将这些总金额累计相加,在最后的结论上,再除了一个百分之八十,前面的那一些,大家都懂,可是对于最后一项,为什么要除以百分之八十,这个会计师解释道:“其实,很多事情,都是计划不如变化,虽然我们都通过了分列计算,可是还有有漏网之鱼,所以,我们就打了一个折扣,这样的话,也保险一些。”

众人都点了点头,表示同意他的这个方法。

他最后得出的数据是,八亿五千六百三十六万美金,这也是一个不小的数字了。

接下来,又是各个项目的会计师,一个接着一个来汇报这些情况,最后得出的结论是十六亿三千八百万美元。

杰西看着这个数字,她的目光看向了董事长,董事长拿过话筒,道:“非常感谢各位这么些天的努力,也感谢我们的这么多的竞标作品,为了这个工程,大家都努了力,尽了心,这一点,我心里很清楚,在这里,我代表公司,向各位表示深深的谢意!现在,所有的项目都已经出来了,我也看了,我们董事会也商量了,这个成本,虽然有一点高,超出了我们的预算,可是,我还是决定,这个工程,就依你们所决定的办!正如你们所说,这个工程,有很多很多的亮点,我们也想试一试,这些亮点,是不是可以照亮世人们的眼光!反正我的眼光,是被你们照亮了!好了,下面,我们要谈一谈,这个工程施工的问题了,下面,我们还是请我们的总裁杰西夫人来安排。”

杰西夫人对董事长以及其他的董事会成员点了点头,道:“谢谢董事们的信任,好的,我们这个施工,大家有什么想法?”

阿诺站了起来,道:“这个好办,是谁设计的,找谁施工,不更好吗?因为他们懂得,这些设计的意义在里面,他们在施工的时候,也可以将这些元素都掺合进去。”

众人都看着他,不说话。在ABC集团,以前有一些作品,的确也是这样做的,谁设计,谁来施工,可是这样就产生了一个问题,说的一套,做的一套。比方说,在设计上,钢筋密度是一米以内,钢筋十根,可是在施工的时候,他们可能就会省下一两根,变成一米八根,对于他们来说他们只需要将图纸改一改,谁都没有办法看出来,施工员也不行。

结构工程总监站了起来,道:“在我们美国,立法权与执法权是分开的,我想,我们的工程,也应该是这样子的,设计权与施工权也须分开,这样的话,施工也就就会受到制约,不会一意孤行。我们最怕的,就是我们的设计很完美,可是实施起来,就会打折扣,甚至是做一套说一套,我们必须将他们的权限分开来,这样他们也就不敢胡来了。”众人都同意这个提议。

“那我们也可以使用招标的方式,来竞标,将我们的设计方案给他们,将我们的要求列出来,然后让他们来竞标,我们再来比较,他们谁的质量最好,谁的工期最短,谁的成本最低,我们就选谁,这样不好吗?”一个工程师提议道。

“但是这样有两个不好的地方。”杰西夫人想了想,道:“第一,我怕他们存在恶性竞争,为了得到这个工程的承包权,各个承包商,纷纷打经济牌,交情牌,工期牌,他们先将这个项目拿到手,然后才发现,糟了,依这样的条件,他们根本没有办法吃下去,于是,他们就偷工减料,欺上瞒下,最后就找各种借口,要么就迫使我们降低要求,要么就要挟我们增加成本,搞来搞去,结果是豆腐花了肉价钱。”对于杰西夫人的这个说法,众人都表示同意。

在ABC集团公司,这样的事情,他们遇到可不止一次两次。

“第二,我们难免会有人进行暗箱操作,将我们的底价告诉给别人,然后让别人来再承包,或者,将对方的标价告诉别人等等,这样的事情,也是层出不穷的。”董事长以及其他董事会成员,一个个都点了点头。

“那总裁,你的意思呢?”阿诺道。

“我们可以将我们的标准,我们的要求,向各大承包商进行宣导,然后我们再坐下来,就像我们的设计方案一样,我们再来一家一家的定,看看他们的优势,找出他们的不足,再综合他们的实力,然后再作一个决定的好。”

阿诺道:“这样好也好,可是也有一个问题,就是周期太长了一些呀,这样一家一家的排查下去,少说一点吧,就算二十家吧,我们每半个月评估一家,我们又有花多少时间呢?”

杰西夫人道:“我也想了一下,也用不得多少时间的。其实,那些长期与我们合作的承包商,他们的实力怎么样,我们的心里,都多多少少有一个谱,我们需要考虑的,就是那一些,我们没有与他们合作过的大承包商而己。”

董事长道:“好吧,这件事,我们就议到这里吧,我看,就依总裁的意见吧,你们供应商工程部,将那些合格的承包商名册列下来,然后,各个部门,抽凋一些人员去走访走访,看看他们的实力到时底如何,特别是看他们,对质量的观点如何,对待设计的要求,又如何,就行了,这样,我们也可以吸收一些,新的合格的承包商进来了,为我们日后的事业,又铺下了伏笔,这也是一个一举数得的好事呀!”